GRUZJA/NEXT COLLECTION w Batumi

Marzysz o idealnym miejscu na inwestycję lub luksusowym apartamencie nad morzem?  NEXT COLLECTION w Batumi to projekt, który spełni Twoje oczekiwania! Poznaj wszystkie szczegóły naszej ekskluzywnej oferty: Lokalizacja i Termin Budowy 

• Lokalizacja: Pierwsza linia brzegowa – tylko 50 m od morza, w sąsiedztwie Batumskiego Ogrodu Botanicznego.
• Termin zakończenia budowy (stan deweloperski): Czerwiec 2026 roku.

 Infrastruktura i Usługi 

• Baseny: 5 basenów, w tym prywatna plaża, basen typu infinity na dachu.
• Gastronomia: 3 restauracje z różnorodną kuchnią, 2 bary w lobby, bar na dachu oraz letni bar na plaży.
• Konferencje i Rekreacja: Sale konferencyjne, kawiarnia-biblioteka, część dla dzieci, sala bilardowa, tereny rekreacyjne.
• Usługi dodatkowe: Gabinet medyczny, apteka, sklepy na terenie kompleksu.
• Winda: 11 wind dla gości oraz 3 windy serwisowe.
• Systemy budynku: Centralne chłodzenie i ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok.

 Możliwości Inwestycyjne i Zwroty 

• Dochody z wynajmu: Przewidywany roczny dochód na poziomie 8-10%.
• Kapitalizacja: Na podstawie wcześniejszych projektów wzrost ceny za m² od rozpoczęcia budowy do jej zakończenia wynosił 80-120%.

 Dostępność i Dojazd 

• Szybki dojazd: Po ukończeniu drogi przy kompleksie, czas dojazdu do centrum Batumi skróci się do zaledwie 10 minut.

 Powierzchnia i Wyposażenie 

• Powierzchnia terenu: 2,03 ha.
• Opcje wykończenia: Możliwość wykończenia apartamentu we własnym zakresie lub skorzystania z oferty „pod klucz” (+800 USD za m²).

 Elastyczne Warunki Zakupu Skorzystaj z naszej wyjątkowej oferty ratalnej: 

• Pierwsza wpłata: tylko 20% ceny apartamentu teraz,
• Pozostała kwota: rozłożona na 38 miesięcy bez oprocentowania!

 Plan ratalny 0% – doskonała okazja, by stać się właścicielem luksusowego apartamentu bez dodatkowych kosztów finansowania! 

• Zobacz Więcej!

- Planowanie Wnętrz: Kliknij tutaj    - Prezentacja Projektu:  NEXT COLLECTION 360    - Podgląd na Żywo: Zobacz relację na żywo    - Lokalizacja: Sprawdź na mapie    - Dostępne apartamenty: Zobacz apartamenty

Zakup Mieszkania w Gruzji 

• Podatek: Zakup mieszkania w Gruzji jest zwolniony z podatku.
• Podatek od wynajmu: W Gruzji obowiązuje 5% podatek od dochodów z wynajmu nieruchomości.

 Opłaty Eksploatacyjne 

• Koszt: 2 USD za m² miesięcznie.
  W skład tej opłaty wchodzą:
  • Obsługa i konserwacja wind
  • Sprzątanie przestrzeni wspólnych
  • Oświetlenie przestrzeni wspólnych
  • Obsługa administratora i recepcji
  • Utrzymanie ogólnych sieci komunikacyjnych
  • Obsługa systemu monitoringu wizyjnego
  • Usługi ochrony

 Właściciele apartamentów mają pełny dostęp do infrastruktury kompleksu (baseny, siłownia, sale konferencyjne itd.).  Osobiste użytkowanie:Właściciele mieszkań mogą korzystać z nieruchomości bez żadnych ograniczeń. Zarządzanie Wynajmem 

• Podział dochodów:
  Jeśli zdecydujesz się na naszą usługę zarządzania wynajmem:
  • 60% dochodu trafia do właściciela mieszkania
  • 40% zatrzymuje operator zarządzający (w tej części pokrywane są koszty obsługi i marketingu) Właściciel apartamentu opłaca rachunki za media (woda, prąd, gaz). Koszty te są potrącane z jego 60% udziału w dochodach (szacunkowo +-1 USD za m² miesięcznie).

Jak rozpocząć inwestycję?  

1. Pierwsza wpłata – 20%: Podpisanie umowy wstępnej z minimalnym zadatkiem wynoszącym 20% wartości nieruchomości.
2. Rejestracja w Ministerstwie – 30% wpłaty: Po dokonaniu płatności na poziomie 30% wartości nieruchomości, możemy zarejestrować Cię jako przyszłego właściciela apartamentu w Ministerstwie Sprawiedliwości Gruzji.
3. Finalizacja zakupu – 100% wpłaty: Po pełnej płatności (100%), nieruchomość zostanie oficjalnie zarejestrowana na Twoje nazwisko jako właściciela w Ministerstwie Sprawiedliwości.